原标题：杭州【MAX科技园_MAX科技园】官方网站丨MAX科技园欢迎您丨科技园楼盘详情

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　　项目地址：杭州市钱塘区下沙综保区内19号大街东14号大街南地块MAX科技园（杭州·钱塘）

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　　MAX科技园杭州钱塘项目，由产业园区综合运营商TOP10天瑞金集团重点打造。

　　天瑞金集团是一家专注高端前沿科技园区和专业定制园区的开发运营商，成立于2004年，秉承“专注、专业“的企业精神，只做产业地产。

　　MAX科技园选址，均在一线园，以北京为起点，深耕长江沿岸经济中心城市，布局全国。18年坚持低密、高实用率、生态办公，打造行业内顶尖水平的产品力。

　　目前，MAX科技园全国千余家入园企业，包括世界500强宝?、SPX、SMC、韩美制药等，包括众多小巨人，高精尖、专精特新企业，为企业提供高端的产业链资源和产业生态圈，这对企业发展尤为重要，和买高端住宅就是选邻居一个道理。

　　产品线年深研千余家入园企业样本，是国内业界唯一拥有迭代产品线的专业品牌，独栋办公专家。现已入市五条产品线，包括人文科技派、古典学院派、城市未来派、现代中式派、空中独栋派。”我们杭州项目针对杭州城市及钱塘新区特色采用了6大产品线中的“城市未来派”这条产品线，这条产品线也是产业园写字楼中唯一获得百年“包豪斯金奖”这一奖项的建筑，这是全球建筑设计界的最高奖项，被誉为建筑界中的奥斯卡金奖。更在一年内获得了三个国际、国内高水准的金奖—2019美国建筑大师奖—工业类建筑奖、2019德国标志建筑奖—创新建筑·优胜奖、2019第14届金盘奖—最佳产业地产奖。这条产品线年首建于苏州项目，经过4年的打造和完善，它的2.0版本落户于杭州项目，同时杭州项目更是交汇了我们集团最新打造的第六条产品线空中独栋派，这也是属于集团6.0产品首次在杭城亮相，这在杭州产业地产中是绝无仅有的。

　　可以说，企业独栋，是我们天瑞金品牌的核心标签。无论是品牌、专业、还是产品，我们都处于行业领先地位。

　　由于首层7.2米层高，可多209㎡的使用面积，实得面积1329㎡，项目实得均价10110元/㎡。因此，本项目企业的购置成本更低。

　　仍以上述户型为例，实得面积1329㎡，若换算为写字楼，需租赁2045㎡（65%得房率），目前钱塘核心区域写字楼租金约66元/㎡/月（按照2.2元/㎡.天估算），租赁写字楼年租金约162万，约8年租金=总房价。